Lagfart

Lagfart är den officiella registreringen av äganderätten till en fastighet i Sverige. När du köper en bostad måste lagfart registreras hos Lantmäteriet för att du ska bli formellt ägare.

Hur lagfart fungerar

Efter att köpekontraktet skrivits under skickas ansökan om lagfart till Lantmäteriet. När den är registrerad får du lagfartsbevis som visar att du är den rättmätiga ägaren av fastigheten.

Kostnad för lagfart

Lagfart kostar en stämpelskatt baserad på köpesumman (1,5 % för privatpersoner) samt en fast avgift för registreringen. Kostnaden betalas normalt av köparen.

Varför lagfart är viktig

Lagfart ger juridiskt skydd och säkerställer din äganderätt. Utan lagfart kan du ha svårare att sälja eller belåna fastigheten.

Tips vid lagfart

Ansök om lagfart så snart som möjligt efter köpet, kontrollera att alla uppgifter är korrekta och spara lagfartsbeviset på ett säkert ställe.

*Räntan är rörlig och sätts individuellt. För ett annuitetslån på 310000 kr med 12 års löptid, nominell ränta 8.19 % och 0 kr i uppläggnings-/aviavgift blir den effektiva räntan 8.50 %. Totalt belopp att betala: 487869 kr. Månadskostnad: 3388 kr fördelat på 144 betalningstillfällen. Din ansökan kommer att skickas till de kreditgivare som bäst matchar din profil. Återbetalningstid 1-20 år. Maximala räntan är 22,99%. Räntespann mellan: 4,95% – 22,99%

Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se.

Så här går processen till när du ansöker om ett lån hos Compari:

1) Fyll i formuläret

Du fyller i din ansökan och skickar in den.

2) Få upp till 40 erbjudanden

Vi skickar din ansökan till låneförmedlarna med bäst möjlighet att få ditt lån godkänt.

3) Välj det bästa erbjudandet

Välj erbjudandet som bäst uppfyller dina behov, helt utan förpliktelser.

Vid ansökan via en låneförmedlare görs alltid en kreditupplysning. Sambla, Axo Finans och Enklare använder UC. Klara Lån och Creditstar använder Dun & Bradstreet för mindre lån och UC för större, medan Ferratum använder Creditsafe. Därför kan flera kreditupplysningar tas om du ansöker genom Compari.

VANLIGA FRÅGOR OCH SVAR

Här hittar du svaren på de vanligaste frågorna
Vad är lagfart?
Lagfart är den officiella registreringen av äganderätten till en fastighet i Sverige hos Lantmäteriet.
När måste lagfart registreras?
Lagfart registreras efter att du köpt en fastighet och är nödvändig för att formellt bli ägare.
Vad kostar lagfart?
Lagfart kostar 1,5 % av köpesumman (för privatpersoner) plus en fast avgift för registreringen, som betalas av köparen.
Varför är lagfart viktig?
Den säkerställer din juridiska äganderätt, vilket underlättar försäljning eller belåning av fastigheten.
Hur ansöker man om lagfart?
Efter köpet skickas ansökan till Lantmäteriet, och när den är registrerad får du lagfartsbevis som bevis på ägande.
Finns det tips för lagfartsansökan?
Ansök så snart som möjligt, kontrollera att alla uppgifter är korrekta och spara lagfartsbeviset på ett säkert ställe.