Lagfart

Lagfart är den officiella registreringen av äganderätten till en fastighet i Sverige. När du köper en bostad måste lagfart registreras hos Lantmäteriet för att du ska bli formellt ägare.

Hur lagfart fungerar

Efter att köpekontraktet skrivits under skickas ansökan om lagfart till Lantmäteriet. När den är registrerad får du lagfartsbevis som visar att du är den rättmätiga ägaren av fastigheten.

Kostnad för lagfart

Lagfart kostar en stämpelskatt baserad på köpesumman (1,5 % för privatpersoner) samt en fast avgift för registreringen. Kostnaden betalas normalt av köparen.

Varför lagfart är viktig

Lagfart ger juridiskt skydd och säkerställer din äganderätt. Utan lagfart kan du ha svårare att sälja eller belåna fastigheten.

Tips vid lagfart

Ansök om lagfart så snart som möjligt efter köpet, kontrollera att alla uppgifter är korrekta och spara lagfartsbeviset på ett säkert ställe.

The interest rate is variable and set individually. For a loan of SEK 310,000 over a term of 12 years, with a nominal interest rate of 8.19% and no arrangement or monthly fees, the APR would be 8.50%. Total amount payable: SEK 487,869. Monthly repayment: SEK 3,388 over 144 instalments. Your application will be sent to lenders that best match your profile. Repayment period: 1–20 years. Maximum interest rate: 22.99%. Interest rates range from 4.95% to 22.99%.

Borrowing costs money!
If you are unable to repay your debt on time, it may affect your credit record. This could make it harder to rent a home, take out subscriptions, or obtain new credit. For support, contact your local debt advice service. Contact details are available at konsumentverket.se.

Here’s how the process works when you apply for a loan with Compari:

1) Fill in the form

Complete your application and submit it.

2) Receive up to 40 offers

We send your application to brokers with the best chance of getting your loan approved.

3) Choose the best offer

Select the offer that best suits your needs, with no obligation.

When applying through a loan broker, a credit check is always carried out. Sambla, Axo Finans and Enklare use UC. Klara Lån and Creditstar use Dun & Bradstreet for smaller loans and UC for larger ones, while Ferratum uses Creditsafe. As a result, multiple credit checks may be carried out if you apply through Compari.

VANLIGA FRÅGOR OCH SVAR

Här hittar du svaren på de vanligaste frågorna
Vad är lagfart?
Lagfart är den officiella registreringen av äganderätten till en fastighet i Sverige hos Lantmäteriet.
När måste lagfart registreras?
Lagfart registreras efter att du köpt en fastighet och är nödvändig för att formellt bli ägare.
Vad kostar lagfart?
Lagfart kostar 1,5 % av köpesumman (för privatpersoner) plus en fast avgift för registreringen, som betalas av köparen.
Varför är lagfart viktig?
Den säkerställer din juridiska äganderätt, vilket underlättar försäljning eller belåning av fastigheten.
Hur ansöker man om lagfart?
Efter köpet skickas ansökan till Lantmäteriet, och när den är registrerad får du lagfartsbevis som bevis på ägande.
Finns det tips för lagfartsansökan?
Ansök så snart som möjligt, kontrollera att alla uppgifter är korrekta och spara lagfartsbeviset på ett säkert ställe.