Amortering

De flesta vet vad amortering innebär, det handlar om att betala tillbaka en del av sitt lån varje månad. Ordet amortering kommer från franska ”amortir” som betyder att dämpa eller avbetala, och har sina rötter i det latinska ordet mors, som betyder död. Lite dramatiskt kanske, men för många känns det nog ändå som en lättnad att få säga farväl till ett lån.

Olika typer av amortering

Det finns olika sätt att amortera på, och den vanligaste modellen är rak amortering. Här betalar du en fast summa varje månad, där räntekostnaden varierar eftersom lånesumman minskar. Detta gör att din totala månadskostnad minskar successivt under lånets löptid.

En annan modell som tidigare var mer vanlig är annuitetslån, där du betalar samma summa varje månad under hela lånetiden. Detta passar bra om du vill ha fullständig förutsägbarhet i dina betalningar, men det är inte lika vanligt idag.

Att inte amortera

Det finns också möjlighet att inte amortera på ett lån. Då betalar du bara ränta tills lånetiden är slut, och hela lånesumman återbetalas vid slutet. Denna modell var vanligare tidigare, särskilt på bolånemarknaden, men sedan 2016 har ett amorteringskrav införts som gör att de flesta bolån måste amorteras.

Skärpta amorteringskrav

Under 2018 skärptes amorteringskraven ytterligare. Om du lånar mer än 50% av bostadens värde, måste du börja amortera. Och om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst, måste du amortera ännu mer, ett extra procentenhet. Det här gör att långivare nu är mer noga med att säkerställa att låntagare har råd med sina amorteringar.

The interest rate is variable and set individually. For a loan of SEK 310,000 over a term of 12 years, with a nominal interest rate of 8.19% and no arrangement or monthly fees, the APR would be 8.50%. Total amount payable: SEK 487,869. Monthly repayment: SEK 3,388 over 144 instalments. Your application will be sent to lenders that best match your profile. Repayment period: 1–20 years. Maximum interest rate: 22.99%. Interest rates range from 4.95% to 22.99%.

Borrowing costs money!
If you are unable to repay your debt on time, it may affect your credit record. This could make it harder to rent a home, take out subscriptions, or obtain new credit. For support, contact your local debt advice service. Contact details are available at konsumentverket.se.

Here’s how the process works when you apply for a loan with Compari:

1) Fill in the form

Complete your application and submit it.

2) Receive up to 40 offers

We send your application to brokers with the best chance of getting your loan approved.

3) Choose the best offer

Select the offer that best suits your needs, with no obligation.

Vid ansökan via en låneförmedlare görs alltid en kreditupplysning. Sambla, Zmarta och Enklare använder UC. Klara Lån och Creditstar använder Dun & Bradstreet för mindre lån och UC för större, medan Ferratum använder Creditsafe. Därför kan flera kreditupplysningar tas om du ansöker genom Compari.

VANLIGA FRÅGOR OCH SVAR

Här hittar du svaren på de vanligaste frågorna
Vad betyder amortering?
Amortering är en betalning som görs för att minska skulden på ett lån. Det innebär att du betalar av en del av lånet varje månad tills hela beloppet är återbetalt.
Vad är rak amortering?
Rak amortering innebär att du betalar samma belopp på själva lånet varje månad, men eftersom räntan beräknas på den återstående skulden, minskar din månadskostnad efterhand.
Måste jag alltid amortera på mitt lån?
Nej, vissa lån, särskilt bolån, kan vara amorteringsfria under en period, men regler för amortering har blivit strängare de senaste åren. För bolån gäller idag ett amorteringskrav för lån som överstiger 50 % av bostadens värde.
Kan jag påverka min amortering?
Ja, det går ofta att ändra amorteringens storlek, till exempel genom att förhandla med banken om lägre amortering eller göra extra inbetalningar för att minska skulden snabbare.
Vad innebär amorteringskrav?
Amorteringskrav innebär att det finns regler för hur mycket du måste amortera på ditt lån. För exempelvis bolån måste du amortera om du lånar mer än 50 % av bostadens värde, och om du har en hög inkomst i förhållande till lånebeloppet kan kravet vara ännu högre.
Vad händer om jag inte kan amortera?
Om du inte kan betala din amortering kan det leda till betalningsanmärkningar och i värsta fall att din fastighet tas i anspråk genom en utmätning. Om du har svårt att betala bör du kontakta din långivare för att diskutera lösningar.